中证国际(00943)拟向非执行董事出售香港中证城市投资有限公司

智通财经APP讯，中证国际(00943)公布，于2024年5月6日，该公司直接全资附属公司杰盛国际拟向公司的非执行董事兼主要股东Lim Kim Chai出售香港中证城市投资有限公司的全部股权，代价约为5370万港元，将由买方按等额基准抵销公司截至出售协议日期结欠买方的股东贷款未付应计利息;该公司拟向买方出售销售贷款(无抵押)，即瑞丰(出售公司的间接全资附属公司)结欠该公司的总金额(包括本金及利息)，象征式现金代价为1港元。

于完成后，买方将股东贷款(无抵押)本金(加应计利息)的偿还日期从2024年12月31日延至2027年12月31日。

据悉，出售集团在中国从事房地产开发业务，即东莞项目及南京项目。出售集团亦持有承德金域的42.5%股权，而承德金域则持有承德开发的90%股权。承德开发主要在中国承德市滦平县从事一级土地开发，即滦平项目。承德开发亦通过其附属公司在滦平县持有三块土地。

东莞项目名为中证 • 云庭，位于中国东莞市南城区。该项目属小型物业发展项目，由两座综合大厦组成，包括两幢由242个住宅单位及72个商用单位(实用总楼面面积分别约23,280平方米及4,969平方米)以及设于地库两层停车场的178个泊车位组成的综合大楼。

出售集团持有南京项目公司的51%股权，该集团为位于中国南京市江北新区龙袍新城奶山生态风景区的泉悦春风项目的发展商。该项目为大型房地产开发项目，分三期建设，包括低层住宅、商业、酒店及其他配套设施。项目总楼面面积约为 340,000平方米。

于完成后，该集团将出售其于出售集团的所有权益，即其于中国的所有现有物业项目。出售公司将不再为公司的附属公司，而出售集团旗下成员公司的财务业绩、资产及负债将不再于集团的财务报表综合入账。

完成后，余下集团将主要从事制造及销售保健及家庭用品、煤矿开采业务及放债业务。出售事项后，其将不再从事房地产开发及土地一级开发业务。尽管如此，其将继续持有一个于马来西亚的房地产开发项目的投资，其入帐为余下集团联营公司权益。保健及家庭用品业务将继续是余下集团的主要收入基础。